當今，植入式廣告鋪天蓋地，比如摩托羅拉植入電影《手機》，國窖酒植入了春晚小品，大話西游網絡游戲植入動畫片《金箍棒前傳》，聯想植入《變形金剛III》，北京佳園醫院植入了《金太郎的幸福生活》、《心術》，相應也有很多品牌的以廣告牌形式植入到游戲場景甚至汽車導航軟件都會看到立體路口圖像時路旁矗立的某品牌廣告。
就房地產而言，植入式的廣告主要以電影及電視中的社區外觀及售樓處場景呈現，比如露臉最多的一是建外soho，在《奮斗》也好，《北京青年》也罷，建外soho的白色外立面總是在鏡頭中那么顯眼；此外華潤二十四城也有同名電影《二十四城記》，萬科也出現過很多。
傳統的植入式廣告是指把產品及其服務具有代表性的視聽品牌符號融入影視或舞臺產品中的一種廣告方式，給觀眾留下相當的印象，以達到營銷目的。“植入式廣告”是隨著電影、電視、游戲等的發展而興起的一種廣告形式，它是指在影視劇情、游戲中刻意插入商家的產品或表示，以達到潛移默化的宣傳效果。由于受眾對廣告有天生的抵觸心理，把商品融入這些娛樂方式的做法往往比硬性推銷的效果好得多。
植入式廣告有兩個特性，一個是“軟”，通過潛移默化，去感染去加深記憶，還增加了信賴感，上電視的“感覺”一定是最好的；第二是也同樣給了電影或電視本身很多真實感，比如最近幾個電視劇中“買房”的橋段，如果不是植入了專業的真實的樓盤，真實的銷售人員來客串，那劇情，那溝通一定是很假且很嗲的。以上都不關鍵，最關鍵的是開發商也好還是酒水廠也罷，他們都不拍電影，也不贊助，花點小錢就OK了。
活動營銷也可以“植入式”的搞：
以上這些,又讓我聯想到房地產的活動營銷，開發商沒有必要什么活動都自己搞，身心疲憊還不專業，沒有資源還不少花錢，有些獨特的項目主張完全可以通過嫁接其他組織和團體進行的活動中，通過“植入式營銷”來完成自己的目的。
舉個例子。我們服務的陽信得瑞地產，兩個50萬平大盤，只靠常規的硬媒體推售，只會越推越瘦，越來越難受，因為媒體資源受到限制，客戶群體分散而稀缺，靠大型的事件營銷，百姓覺得與百姓太無關，往往只有影響，沒有“力”且勞民傷財，倒不如將項目品牌與社會活動及公益活動相結合，提高社會美譽度，來證實項目有好口碑、開發商有好實力，比如我們成功嫁接高考，在高考考點通過設置遮陽傘，提共飲水來彰顯社會責任感，除了搬運倉庫現有的物料，有關活動組織的一分錢都沒花；在比如今日舉辦的陽信第一節垂釣聯誼賽，通過聯合承辦商給每一位參賽選手發放“得瑞龍湖國際社區”太陽帽，設置大型太陽傘給裁判遮陰，懸掛條幅等成功植入了社會活動，中場休息及頒獎后引發了主動咨詢，100個手提袋和單頁加上條幅及帽子、大傘總成本也不過500元。此類活動一方面開發商不專業，搞不了；一方面調性匹配，有錢有閑的發燒友正包含我們的目標客群，怎么辦？那就開創自己的“植入營銷體系”吧。
任文彬，電子郵件：rwbjnj@yahoo.com.cn